ありがとう、そう言ってもらえると嬉しいよ。シェアするね： - リスティング：RentCastのAPI（ライセンス済み）、毎週取得してる。 - 地積境界：州や郡のGISサービスで、州全体の地積を公開してるところ（約20州）、残りはRealie（ライセンス済み）。 - 公共の土地：USGS PAD-US 4.1、50エーカー以上の有料所有、オープンアクセスの土地をフィルタリング。 - 標高：USGS 3DEPポイントクエリ。道路：国勢調査TIGER。洪水：FEMAの全国洪水危険層。山火事：森林サービスの山火事危険性（2023年）。ZIP検索：国勢調査ZCTAセントロイド。無料の州地積サービスが一番の難関だったよ。州ごとに公開の仕方が違うし、オープンに見えたところが実はテスト用や内部使用専用のエンドポイントだったりした。

個人の所有者にはいくつかのデメリットがあると思うけど、大きな開発業者が広い土地を買う場合は、売りポイントになるかも。私の州には、既存の州立公園のトレイルやボードウォークの入り口を完全に囲んでいるプライベートな住宅開発があるんだ。そこにアクセスするには、そのゲート付きコミュニティを通らなきゃいけない。州立公園に行くと言えば誰でも入れるらしいけど、実際にはそうじゃないかもしれないし、プライベートの警備ゲートとやり取りしてIDを見せなきゃいけない。家族と一緒に入れたけど、私たちが典型的な郊外の家族に見えるから、他の人はもっと苦労するかもしれない。公共の資源を実質的に民営化してるのは、かなりひどいケースだね。

それは、あなたの近くの「道沿い」に新しい家を建てられないってことだよ。それが主な利点。政府が土地を売らない限りね。この政府は、いろんな場所で土地を売ろうと頑張ってるけど。この問題が、例えばモンタナで共和党の支持が減った大きな理由なんだ。

それは場所によるね。ほとんどの公共の土地はかなり遠くにあるから。月に訪れる人は数人しかいないことが多いし、そのほとんどはあなたの土地には近づかないよ。地元の人たちが多くて、境界がどこにあるか知ってるし（多分あなたのことも知ってる）。

でも、あなたの土地に人が迷い込むことはよくあると思うよ。 それは、あなたの土地がどれくらい大きくて目立つかによるね。典型的なサバーバンの1/2エーカーや1エーカーの土地があると仮定すると、最も簡単なのはフェンスを建てることか、あなたが使っている土地に越える道がないことを確認することだよ。そうじゃなければ、何らかの境界を示すマークや明確な「立ち入り禁止」の看板が必要だね。ちなみに、私の家の近くにたくさんのトレイルがある公共の土地が特定されたよ。人々の庭のすぐ裏にトレイルがあって、ほとんどはフェンスや物置があって、境界がどこにあるかが明確なんだ。

いい指摘だね。湿地についてはどうなの？私の敷地は蚊の問題がひどくて、最近、茂みの中に隠れた池や沼があることが分かったんだ。私の土地だから、来年は蚊の問題を減らすための対策を取るけど、もしそれが公共の土地だったら、たぶん受け入れられないだろうね。

ちょっと優しい言い方で言うけど、実際には政府がフェンスの費用を払うべきじゃないと思うよ！もしあなたが自分で払わないなら、ほぼ唯一の恩恵を受ける人で、払えるのにお金を他に使いたいなら、他の納税者がそれを払うのはどうして意味があるの？「その土地を所有する方がいい」っていう前提が、公共の土地の隣に住む魅力そのものじゃないの？

自分の土地の境界内に、自分のニーズや基準に合わせたフェンスを建ててみて。

私は州立公園の隣に住んでる。どの州？私が知っている限り、ほとんどのアメリカの州の州立公園は資金不足で、簡単な修理（フェンスだけじゃなくて）なんてできないんだ。それに、倒れた木の法的な地位はどうなってるの？かなりの場所では、200フィートの木がすでに倒れていると、結構価値があるかもしれないよ。